张家口西苑南路西侧地块（以下简称“调查地块”）位于张家口市经开区西苑南路西侧，西环路南侧，占地面积12246.67m²（约18.37亩），地块中心地理坐标为东经114°51'33.24"，北纬40°46'24.23"。调查地块1998年之前为荒地；1998年~2020年6月地块用地主要为仓库用地及停车用地，其中仓库用地主要用来存放建材（瓷砖、水泥、木材、水管电线等）、五金制品；2020年6月~2020年8月，地块内建筑物被全部拆除；2020年8月~至今，地块闲置，无生产加工活动。2021年12月31日，张家口市生态环境局经开区分局下发了《关于开展储备地块土壤环境调查的通知》，拟收储入库张家口西苑南路西侧地块。

2022年1月，张家口誉鑫城市建设有限公司委托河北伟诚环境工程有限公司进行了本地块的调查工作。样品检测结果显示，土壤中《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)45项基本因子和石油烃（C10~C40）检测值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。该项目已于2022年3月1日通过了由张家口市生态环境局会同张家口市自然资源和规划局组织召开的专家评审会。